Je tu podzim – ideální čas na pravidelnou údržbu oken a dveří

S příchodem podzimu obvykle více či méně připravujeme svá auta, zahrady, rostliny, oblečení a jiné důležité součásti našich životů na nadcházející zimu, sníh, mráz, srážky a podobně. Dá se ale říci, že údržbu oken a dveří většina uživatelů silně zanedbává.

Přitom mimo jiné s rostoucími cenami energií, technologickým pokrokem a legislativou spojenou s výstavbou jsou na okna a dveře kladeny velmi vysoké nároky. Okna přitom zároveň plní mnoho důležitých funkcí: osvětlení, větrání, tepelnou a akustickou izolaci, bezpečnost a další. Některé z požadavků jsou pak dokonce protichůdné. Okno musí být například velmi pevné, aby odolalo působení silného větru, zároveň ale musí výborně izolovat a k tomu všemu i dobře větrat a snadno se obsluhovat. Aby všem těmto nárokům vyhověly, představují dnes moderní otvorové stavební výplně poměrně složitý soubor mnoha pohyblivých a nepohyblivých částí. 

A už jen z toho všeho vyplývá, že by si okna určitě nějakou tu lepší péči a pozornost zasloužila.

Musíte se tedy nějak starat a pečovat o okna a dveře? Ne, nemusíte. Stejně tak, jako nemusíte měnit nebo kontrolovat olej v autě. Jen by vás následně nemělo překvapit výrazné snížení životnosti, předčasné zbytečné výdaje, snížený komfort a další problémy. 

Jako u všeho, i zde platí, že pravidelná kontrola skoro nic nestojí a údržba je levná, kdežto úplně zanedbaná údržba je velice drahá. Je přirozené, že během dlouhodobého používání se okna a dveře opotřebovávají a postupně ztrácejí své izolační schopnosti a částečně i svou funkčnost. Vhodnou péčí je ale možné nejběžnější opotřebení zpomalit nebo mu předejít a pravidelné servisní prohlídky jsou jednou z nejlepších cest, jak to udělat

Hlavní důvody, proč o okna a dveře pečovat

Peníze

Představte si, že vybíráte nová okna. Řešíte celkový prostup tepla, cenu zakázky, slevy, ceny dodatečných prací a doplňků. A potom si úplným zanedbáním údržby zkrátíte životnost oken klidně o deset a více let. Přepočítáme-li zanedbanou údržbu na peníze, budeme uvažovat cenu výplní a jejich doplňků na rodinném domě na třeba 200 000 Kč. Jejich životnost, jak většinou udávají výrobci, pak cca 30 let.

Vychází nám z toho, že jen pět let, o které bude potřeba dříve vyměnit současné výplně díky zanedbané údržbě, stojí naši peněženku zcela zbytečných 33 000 Kč. K tomu můžeme připočíst cenu vybourání, montáže, zapravení nebo likvidace odpadu. Při zhoršení těsnosti musíte samozřejmě dále počítat i s výraznými tepelnými ztrátami, kterých si nemusíte zprvu sice všimnout, ale samozřejmě je zase zaplatíte ve formě energií. 

Údržbou si tak ušetříte případné překvapení při vysokém zúčtování za energie nebo drahou předčasnou výměnu dílů či celých výplní. Určitě přijdete na lepší způsob, jak utratit třeba padesát tisíc, že ano? Životnost dnešních oken a dveří je přitom veliká, a to nehledě na materiál. I plastová okna, která jsou všeobecně považovaná za nejméně trvanlivá, dokáží vydržet i padesát let, musí se o ně však někdo starat. Některé jejich části ale tak dlouho nevydrží a zanedbávání údržby zásadně zkrátí životnost výrobku a jeho částí.

Rychleji degraduje těsnění. Oknem „táhne“ nebo může zatékat. Těsnění je třeba dříve vyměnit za nové. Zanesené a nenamazané kovové části rychleji přestávají správně plnit svou funkci a je třeba je zbytečně dříve vyměnit. Navíc výrobce, který okna dodal, dávno použité kování nemusí nabízet, nebo se prostě náhradní díly nemusí už vyrábět. V tom případě se musí kování vyměnit celé a v horším případě i celé okno. Neseřízená okna můžou „drhnout“. Dokáží tak mimo snížení komfortu při manipulaci s oknem i poškodit či úplně zničit některé části kování nebo těsnění.

Pravidelné čistění a údržba vás také donutí detailně zkontrolovat celé okno nebo dveře. Můžete tak odhalit současný nebo budoucí problém a včas ho řešit. Zvláště pokud jsou vaše okna ještě v záruce, můžete ušetřit významnou částku za případné zbytečné opravy v budoucnu.

V této souvislosti doporučuji článek Běžné reklamace plastových oken a dveří.

Zdraví

S okny, tedy s těmi spatně fungujícími, jdou ruku v ruce chlad, nepohoda, srážející se vlhkost, plísně a jejich negativní vliv na pohodu a vaše zdraví. Více o kondenzaci a plísních si můžete přečíst například v článku Kondenzace vody a plíseň na oknech.

Proč tedy zrovna podzim?

Zimní teploty pod nulou a horké slunečné letní dny mají nepříznivé účinky na roztažnost profilů, která souvisí právě s teplotou materiálu, což právě z podzimu dělá ideální období pro seřízení. Pokud okna seřizujete při vysokých letních teplotách či mrazivých zimních dnech, profil se může lehce zkroutit a seřízení bude nepřesné. Podzim je pro seřízení tudíž optimální, protože rozdíl mezi vnější a vnitřní teplotou je minimální. Navíc nejenom oknu, ale ani vám samým u toho nejspíš nebude příliš zima či vedro.

Zkontrolovat, vyčistit, seřídit, namazat a umýt

Minimálně jednou ročně (ideálně tedy před zimou) je optimální věnovat péči okennímu kování a těsnění. Postup údržby by měl být součástí každého manuálu k použití, který jste měli obdržet společně s novými okny. Zkuste se po něm podívat (a to i když Češi všeobecně oproti zbytku světa návody téměř vůbec nečtou), minimálně si ale můžete alespoň připomenout, jak dlouhou mají vaše okna záruku nebo jaký je kontakt na vašeho dodavatele v případě, že byste odhalili nějaký problém. Pokud konkrétní návod pro vaše okna nemáte, naleznete ho jistě na internetu.

V první řadě je důležitá kontrola

Pokud okno či dveře někde drhnou, bude toto místo většinou patrné na první podhled. Zkontrolujte každou část, rám, připojení zasklení, mechaniku zámku, prostě vše.

U částí kování, které mají bezpečnostní charakter, je nezbytné kontrolovat v pravidelných intervalech jejich opotřebení. Kromě důležité údržby kování oken je třeba také průběžně kontrolovat povrch okenních rámů a křídel, zasklení a těsnění a poškozená místa okamžitě opravit. Zvýšenou pozornost si zaslouží i těsnící gumy.

Následně přikročíme k seřízení a promazání pantů, aby se okno dalo bez problémů otevírat a zavírat. Gravitaci nelze ošálit a velká těžká křídla přirozeně trpí více. Všechny pohyblivé části a uzavírací místa kování se musí namazat. Mazat uzávěry a uzavírací čepy je nejlepší technickou vazelínou. Do všech vodících drážek a tam, kam se vazelína nemůže dostat, nakapejte několik kapek oleje.  

Odstranit nečistoty. Například maličké kamínky u dveřního těsnění ho dokáží rychle zničit. Pravidelně ho tedy zbavujte prachu a ideálně každého půl roku všechna těsnění ošetřete silikonovým olejem stejně, jako to děláte před zimou například v autě. Těsnění tak zůstane pružné a měkké. 

Nakonec umyjte skla a rámy teplou vodou s malým přídavkem neinvazivního čisticího prostředku, který je šetrný k povrchové vrstvě okna. 

Nepoužívejte žádné agresivní přípravky či postupy

Ředidla, rozpouštědla, kyseliny, drátěnky, špachtle a písky určitě nechejte v šuplíku. Veškeré prostředky potřebné ke správné údržbě také bývají k zakoupení u prodejce oken či na běžném trhu. Doporučuji i článek Nejrůznější tipy a triky na mytí oken.

Velký pozor při stavebních pracích

Při realizaci omítek, opravy vnitřního ostění nebo jakýchkoli podobných prací nesmí v žádném případě dojít k znečistění nebo zanesení komponent kování omítkou, maltou atd. Výrazně ho to poškozuje. Kamínky, omítka a suť v samotném mechanismu způsobí nemalé škody. Je to časovaný finanční výdaj. V praxi se to ale stále stává, a to zejména ve vrchní části oken a dveří, kam normálně není vidět. 

Nejčastější problémy

• netěsnost oken a dveří
  
• nefunkční otvírání a zavírání
  
• rosení skel
  
• prasklé kliky
  
• poškozená izolační skla
  
• zlomené nebo vybroušené části kování
  
• rezavé panty a kování
• špatné nastavení křídla
  
• nefunkční nebo poškozené zámky dveří 
  
• selhávající zabezpečení a bezpečnost 
  
• poškozené okapnice a okeničky u eurooken
  
• prohnutý rám
  
• zárodky plísní na těsnění a rámu nebo v okolí okna
  

Doporučujeme přečíst i článek: Pouze polyuretanové pěny při montáži oken a dveří nestačí!, pokud máte takto špatně zabudovaná okna či dveře zrovna zvažte nápravu.